Verkopen of binnen de familie houden?
Verkoop het ouderlijk huis niet aan een vreemde, maar aan een BV van je kinderen — uit box 3, gunstiger belast en buiten de erfbelasting. Bekijk de intro, of spring hieronder naar het onderwerp dat jou bezighoudt.
Met de juiste keuze blijft de hele familie hier voordeel bij houden — generatie na generatie.
Ouders verlaten op enig moment het ouderlijk huis. Normaal gesproken wordt het huis dan verkocht.
Maar er is ook een andere mogelijkheid: het ouderlijk huis wordt niet verkocht aan een derde, maar aan een BV van de kinderen — een Vastgoed BV.
Ouders verlaten het ouderlijk huis om verschillende redenen — om kleiner te gaan wonen, naar een appartement, naar het buitenland of naar een tehuis.
Het huis wordt vervolgens verhuurd. Daardoor ontstaan huurinkomsten in de Vastgoed BV.
▶ Bekijk de video: Waarom je een verhuurd pand nú niet moet verkopen
Het ouderlijk huis heeft vaak een hoge overwaarde. De ouders verkopen het aan de BV van de kinderen. De BV betaalt de koopsom niet meteen, maar geleidelijk uit de huurinkomsten.
Zo is een externe hypotheek vaak niet nodig.
▶ Bekijk de video: Leef je van de huur?
De BV ontvangt huur
De huur gaat naar de ouders
De ouders ontvangen inkomen uit hun voormalige woning
De uitleg is opgesplitst in 22 korte video's, verdeeld over zes hoofdstukken. Kies waar je nu mee zit — of bekijk de hele serie.
Alles wat je moet weten over vastgoed overdragen aan je kinderen via een BV-structuur.
Leer hoe je woningen binnen de familie houdt, generatie na generatie. Leven van de huurinkomsten en doorinvesteren binnen de BV.
Bekijk de e-learning →Kies wat het beste bij jouw situatie past:
